大和不動産株式会社|福津市・宗像市・古賀市の不動産賃貸・売買など不動産のことなら当社へお任せ!

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営業時間平日9:00~18:00 日祝日9:00~15:00
電話番号0940-42-8882

お部屋探しの流れ

 

お部屋探しから物件の下見、契約、カギの引き渡しまで

賃貸住宅のお部屋探しご検討中の方はもとより、只今お部屋探し中の方に、基本的な流れをご紹介させて頂きます

 


お客様のご希望の条件に合う物件を、一緒にお探しします。空室の物件は、ホームページに掲載しております。ご案内も可能ですので、気になった物件がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。目にとまった情報は、どんどんチェックし、後で、じっくり取捨選択して下さい。予算内で希望の物件が見つからない場合は、エリアや広さなどの条件を設定し直してみることも大切です。なお、当社サイトなら予算やエリア、間取り・広さはもちろん、設備・仕様などの条件も指定して検索できる機能がもりだくさん。 また、他社掲載物件・紹介物件についても弊社でご紹介が可能です。お気軽にご相談下さい。


気になる物件が見つかったら実際に物件を見に行ってみましょう。店舗に電話して、物件を見たい旨をお伝え下さい。メールでの来店予約も付いているのでご活用下さい。実際に物件を見に行き、部屋の広さや設備など、分からないことがあれば何でも担当スタッフにご質問下さい。


気に入った物件が見つかったら、次に来るのはお申し込みです。入居を申し込むには、所定の申込書に必要事項を記入してご提出頂きます。自分の連絡先や勤務先、年収等に加えて、連帯保証人のプロフィールが必要になりますので、事前にご確認下さい。また、契約者の身分証明書の写しを頂く場合もございますので、こちらもご準備をお願い致します。

 

 STEP4 入居審査


入居申込書の内容を確認し、入居審査を行います。お申込み者様の勤務先への在籍確認や連帯保証人様への意思確認、及び貸主様への申込内容についての確認等を行います。連帯保証人予定者の方へは事前にその旨連絡を入れておいて下さい。翌日~2週間以内くらいで審査結果が出ますが、家賃に対して収入が低すぎるなど、問題があると断られてしまうケースもございます。とはいえ、結果が出るまで準備を進めれば、契約までスムーズに行えます。


入居審査が終わりましたら、宅地建物取引主任者の資格を持った人から重要事項説明を受けて、契約書の内容をご確認下さい。ここでは物件所在地、家賃に関する取り決め、契約期間、契約内容などを確認します。重要事項説明も、契約書の内容確認も、聞き慣れない専門用語が出てきます。意味の分からない部分がございましたら、遠慮せずに質問して、きちんと内容をご理解下さい。以上全てに納得したら、必要箇所への記入と捺印を行って頂きます。また、契約書類とは別に必要書類がございますので、併せてご準備をして頂きます。全ての書類が揃いましたら、郵送もしくはご持参をして頂きます。また、同時に契約費用のご入金を行って頂きます。指定の期日までに入金を完了させて下さい。


契約書類・必要書類・決済金のご入金が全て終わりましたら、カギの引き渡しとなります。入居される前にライフラインへのご連絡をお忘れないようにお願い致します。特にガスの開栓については立ち合いが必要となる事がほとんどで、保証金が必要となる事がございます。お引越しの当日は立会いができない事も考えられますのでご注意下さい。

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